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Nouveau prêt immobilier ou crédit en cours, votre banque ne peut vous imposer son contrat d’assurance partenaire (contrat groupe). En comparant les assurances de prêt, vous évaluez les garanties et les tarifs les plus compétitifs du marché.
Les lois successives relatives à l’assurance emprunteur vous offrent désormais un double avantage :
Avec les intérêts, l’assurance du prêt est le poste de dépense le plus élevé d’un financement immobilier. Comparer les assurances peut réduire le coût de votre crédit d’environ 30 %. Bien souvent, un contrat groupe se révèle deux fois plus cher qu’une assurance individuelle (délégation d’assurance).
Maladie longue durée ou risque avéré de santé peuvent impacter considérablement votre cotisation d’ADE. Découvrez les contrats qui vous couvrent sans surprime, même en cas de réponse positive au questionnaire médical.
1
Le principe
d’équivalence
2
Les garanties
obligatoires
3
Les garanties
facultatives
4
Les exclusions
5
Les franchises
6
Les delais
de carences
7
L’âge max
de couverture
Non, même si l’établissement prêteur vous propose automatiquement son contrat groupe, vous n’êtes pas obligé d’y adhérer. Libre à vous de souscrire l’assurance emprunteur de votre choix. Dans ce cas, on parle de délégation d’assurance.
Depuis la loi Lemoine entrée en vigueur en 2022, vous pouvez changer votre assurance emprunteur à tout moment. Désormais, vous n’êtes plus obligé d’attendre la fin de la première année d’assurance ou la date d’anniversaire de votre contrat.
Le plus souvent, modifier votre assurance emprunteur vous fait économiser des milliers d’euros sur le coût global de votre crédit. L’économie réalisée dépend de nombreux critères (montant emprunté, âge de l’emprunteur, quotité attendue, état de santé…). En moyenne, vous économisez entre 10 000 € et 30 000 € en substituant votre assurance de prêt.
Tout dépend de l’assureur. Certains assureurs pénalisent les emprunteurs qui présentent un risque de santé (maladie ou réponse positive au questionnaire médical) par des majorations tarifaires ou des exclusions. Il est donc essentiel de comparer les caractéristiques des différents contrats pour éviter ces situations.
02/03
Amélioration du droit à l’oubli pour tous
01/06
Droit de résilier à tout moment et disparition de questionnaire de santé pour certains financement (nouveaux contrats)
01/09
Droit de résilier à tout moment (anciens contrats)
Des dossiers de prêts sont refusés en 2022 à cause d’un endettement trop élevé. Une assurance moins chère augmente la capacité d’emprunt.
Du coût total d’un prêt immobilier peut être économisé grâce à l’assurance décès invalidité.
Des assurances groupe sont plus chères que les délégations
Des assurances de prêt sont modifiables
Vous choisissez, l’assureur s’occupe de tout.
l’assurance emprunteur
l’assurance emprunteur
à une assurance emprunteur
avec un risque de santé
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